TEREN INTRAVILAN ÎN CLUJ-NAPOCA | – ZONA STELUȚA | VEDERE PANORAMICĂ

Oportunitate de investiție într-una dintre zonele cu mare potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca!

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Iris, zona Steluța – Odobești, pe strada Viile Nădășel, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, înconjurată de case și vecinătăți deja dezvoltate.

📍 Localizare excelentă:
• Oraș Cluj-Napoca – cartier Iris
• Zonă aflată în continuă dezvoltare
• Aproximativ 200 m până la drumul asfaltat
• Aproape de stații de autobuz și tramvai
• Acces facil către magazine, servicii și zone comerciale
• La câteva minute de viitorul proiect RIVUS

📐 Caracteristici teren:
• Suprafață teren: 725 mp
• Front la drum: 14,5 ml
• Teren intravilan
• Încadrare urbanistică: ULiu – Zonă de Urbanizare
• Destinație admisă: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban
• Toate utilitățile la limita proprietății
• Drum de acces neasfaltat
• Teren în pantă, amenajat pe mai multe terase/niveluri
• Vedere panoramică asupra orașului
• Zonă retrasă, ferită de agitație

🏗 Potențial:
Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare, fiind ideal pentru investitori sau pentru cei care își doresc să construiască o locuință individuală într-o zonă exclusivistă, cu panoramă asupra Clujului.

Configurația în terase oferă multiple posibilități arhitecturale și permite realizarea unor proiecte moderne, adaptate reliefului, cu acces pe niveluri și zone de relaxare cu priveliște deosebită.

💰 Preț: 119.000 Euro
Negociabil.

Analizăm și așteptăm oferte sau propuneri de achiziție.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.