Hală industrială în Jucu de Mijloc – 731 mp utili | teren 2.283 mp |

Vă propunem spre vânzare o proprietate industrială situată în Jucu de Mijloc, amplasată într-o zonă cu acces facil pentru transport greu, direct din drum asfaltat.

Proprietatea este compusă dintr-un teren de 2.283 mp, cu front de aproximativ 30 m, și o hală industrială construită în anul 2008, cu o suprafață utilă totală de 731 mp.

Hala este compartimentată în două zone și dispune de 3 birouri, grupuri sanitare, două rampe de descărcare și 4 locuri de parcare. Construcția este realizată pe structură metalică, cu închideri din panouri sandwich.

Caracteristici principale:

suprafață teren: 2.283 mp
front: aprox. 30 m
suprafață utilă hală: 731 mp
suprafață închiriată în prezent: 641 mp
acces TIR, din drum asfaltat
2 rampe de descărcare
4 locuri de parcare
putere electrică instalată: 52 kW
utilități: apă, gaz, energie electrică și canalizare
încălzire prin panouri radiante
înălțime la cornișă: 4,63 m
înălțime la coamă: 8,23 m
autorizație ISU, inclusiv bazin de apă și contract aferent
anul construcției: 2008

Un avantaj important îl reprezintă componenta investițională: 641 mp din hală sunt deja închiriați, contractul fiind valabil până în 2028, cu posibilitate de prelungire, ceea ce permite preluarea proprietății cu venit existent din chirie.

Pe calea de acces este constituit un drept de trecere în favoarea halei învecinate.

Proprietatea se pretează atât pentru investiție cu venit din chirie, cât și pentru activități de producție, depozitare, logistică sau activități industriale, beneficiind de teren generos în raport cu suprafața construită și infrastructura necesară exploatării.