Teren Intravilan Industrial – 10.714 mp – Parc Tetarom, Răscruci

Teren Intravilan Industrial – 10.714 mp – Parc Tetarom, Răscruci

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan industrial cu o suprafață de 10.714 mp, situat în Parcul Tetarom Răscruci, una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone industriale din județul Cluj.

📍 Localizare & Accesibilitate:

Terenul beneficiază de acces direct de pe drum asfaltat, fiind amplasat în imediata proximitate a DN1, ceea ce permite acces facil pentru vehicule de mare tonaj (TIR). În zonă există hale industriale funcționale pe ambele laturi, confirmând caracterul industrial al amplasamentului.

📐 Detalii urbanistice:

Suprafață: 10.714 mp

Front stradal: 163 m

Adâncime: 64 m

Încadrare urbanistică: UTR Ui_mm – Zonă cu potențial de dezvoltare pentru unități industriale mici și mijlocii

POT maxim: 65%

CUT maxim: 1.5

PUZ aprobat – terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată

Post de transformare la doar 20 m de teren

✅ Avantaje:

Poziție excelentă, în interiorul Parcului Industrial Tetarom, cu infrastructură completă.

Acces direct la drum asfaltat și conectivitate rapidă la DN1.

Dimensiuni ideale pentru dezvoltarea de hale industriale, spații logistice sau de producție.

Toate utilitățile în proximitate, inclusiv curent electric de mare putere.

Zona în plină expansiune economică, cu multiple proiecte industriale și logistice în desfășurare.

Un teren cu vizibilitate excelentă, accesibilitate superioară și potențial investițional ridicat, potrivit pentru producție, depozitare, logistică sau centre de distribuție.