Teren Industrial Urbanizat – Jucu de Mijloc | Oportunitate 8336 mp

Oportunitate de investiție într-o zonă industrială în plină dezvoltare, ideală pentru proiecte logistice, depozitare sau unități de producție, cu acces rapid la infrastructura principală și cost de achiziție încă sub nivelul pieței.

Date principale

Suprafață: 8.336 mp

Front stradal: 43 ml

Localizare: Str. Spicului, Jucu de Mijloc

Acces rapid: DN1C – conexiune facilă către Cluj-Napoca și zona industrială Jucu

Preț: 320.000 € (≈ sub 40 €/mp)

Negociabil

Reglementări urbanistice

Încadrare: Zonă industrială / activități economice

POT: max. 50%

CUT: 1

Ideal pentru:

depozit logistic / hub distribuție

hală producție

spații industriale ușoare / servicii tehnice

Utilități & infrastructură

Apă și canalizare pe stradă

Rețea de energie electrică joasă tensiune disponibilă pentru activități de bază

Posibilitate branșament dedicat pentru consum industrial, conform necesarului proiectului

Strada autorizată pentru asfaltare

Avantaje investiționale

Zonă în expansiune accelerată (dezvoltări industriale și logistice în proximitate)

Acces rapid la coridorul Cluj – Dej

Cost de intrare competitiv, cu potențial de apreciere

Parcelă cu formă eficientă pentru dezvoltare industrială