Teren Intravilan 1000mp - Jucu de Mijloc

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Jucu de Mijloc, încadrat în UTR LSc – Locuințe individuale și semicolective, într-o zonă nouă, cu case deja edificate și acces facil către DN1.

📐 Caracteristici teren:

Suprafață: (se poate completa exact)

Front și acces de pe drum de servitute de 6 m;

Teren plan, potrivit pentru construcții rezidențiale.

📑 Reglementări urbanistice (UTR LSc):

POT maxim: 35%

CUT maxim: 0.9

Regim de înălțime permis: locuințe individuale sau semicolective (duplex, triplex, mici ansambluri rezidențiale).

✅ Avantaje:

Amplasare excelentă, aproape de DN1, cu acces rapid spre Cluj-Napoca;

Stradă nouă, într-o zonă în plină dezvoltare;

Utilități în apropiere;

Vecinătate cu construcții moderne deja finalizate.

📌 O oportunitate foarte bună atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltări de tip duplex sau proiecte rezidențiale mici.