Teren Intravilan – 8.100 mp | Jucu de Mijloc | | UTR Lr

Teren Intravilan – 8.100 mp | Jucu de Mijloc | Front la 3 străzi | UTR Lr

📍 Localizare: Jucu de Mijloc, într-o zonă nou-dezvoltată cu case moderne

📐 Suprafață: 8.100 mp

📏 Front stradal total: 49,2 metri – deschidere la 3 străzi

🔌 Utilități: toate rețelele de utilități (apă, gaz, curent, canal) în zonă

🚗 Acces: drum asfaltat în apropiere

🌊 Puncte de interes: lac în proximitate, zonă aerisită și liniștită

📄 Încadrare Urbanistică:

UTR: Lr – Zonă de locuințe rurale cu regim redus de înălțime

POT maxim: 30%

CUT maxim: 0.7

Regim de înălțime admis:

D+P, P+M, S+P+M

S+P+E (cu PUD aprobat)

✅ Avantaje:

Poziționare excelentă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială

Front stradal generos pe 3 laturi – ideal pentru parcelare sau ansamblu rezidențial cu accesuri multiple

Utilitățile și infrastructura în apropiere facilitează autorizarea și demararea construcției

Peisaj deschis, cu acces rapid la lac – un beneficiu rar într-o zonă cu potențial de creștere

📌 Un teren ideal pentru construcția unei locuințe de familie sau dezvoltarea unui proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un cadru natural și bine conectat.

📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare pe teren!