Teren Intravilan Construibil 1093mp - Jucu de Mijloc

📍 Localizare: Jucu de Mijloc, în apropierea Panemar

📐 Suprafață: 1.093 mp

📏 Front stradal: 28 ml

🛣️ Acces: Stradă privată, cu acces prin drum de servitute

🔌 Utilități: Gaz, curent, apă și canalizare – toate disponibile în imediata apropiere

🏗️ Reglementare urbanistică:

• UTR Lr – Zonă de locuințe rurale cu regim redus de înălțime

• POT 30% | CUT 0.7

• Regim de înălțime permis: P + 1E + M (conform reglementărilor aplicabile pentru zona Lr)

📌 Descriere:

Parcela este ultima teren construibil dintr-un lot deja parțial dezvoltat, beneficiind de o poziționare în capătul zonei, învecinată cu o zonă verde neconstruibilă – ceea ce garantează intimitate, liniște și un cadru natural excelent.

Ideal pentru o locuință individuală într-un cartier rezidențial liniștit, cu acces facil către DN1C și Cluj-Napoca, terenul oferă toate condițiile necesare pentru obținerea autorizației de construire, fiind încadrat în UTR Lr și îndeplinind toate criteriile de construire prevăzute în PUG.

📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Oportunitate rară într-o zonă în dezvoltare, cu infrastructură completă!